婚前父母帮忙还房贷，离婚时怎么算？-买房

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ask7301341839 丨Lv 2

婚前父母帮忙还房贷的情况在离婚财产分割时需要区分不同情形。如果是婚前父母为子女购房出资，房产登记在自己子女名下，这笔出资通常视为对自己子女的赠与，离婚时该房产属于个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分，需要给对方相应补偿。若父母出资发生在婚前但房产登记在双方名下，或者父母明确表示赠与双方的，这种情况可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中，需要提供银行转账记录、书面约定等证据来证明出资性质。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，法院一般会判决房产归登记方所有，但对婚后共同还贷的本金、利息及相应增值部分，需向另一方进行补偿。补偿金额计算会考虑还贷总额、房产增值比例等因素。特别提醒，各地法院对这类案件的具体裁量可能存在差异，建议提前收集好购房合同、贷款记录、还款凭证等相关证据材料。如果双方能协商一致，也可以通过签订书面协议来明确房产归属。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报