离婚后卖掉前配偶名下的房子算违法吗？-买房

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ask3993728075 丨Lv 1

离婚后处置房产是否合法需分情况讨论。若房产登记在前配偶个人名下且属于其婚前财产，您无权擅自处分该房产。若该房产属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下，离婚时未完成财产分割的，另一方仍可能主张相应权益。关于房产处置程序，需注意两点：一是离婚协议或判决书对房产归属的明确约定，具有法律效力；二是房产过户需双方配合办理手续，单方面出售可能引发纠纷。若已明确归属且完成过户登记，产权人可依法处置。实际操作中常见误区包括：误认为登记名字即拥有完全处分权，或忽视离婚协议中关于房产的特别约定。建议处置前核实房产登记状态、查阅离婚相关法律文书，必要时通过协商或法律途径明确权属。特别提醒：若房产涉及未成年子女权益，如被指定为子女抚养保障用房，即使登记在一方名下也可能受处置限制。此类情况需谨慎处理，避免侵害未成年人合法权益。- AI整理生成 -

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