房产可以单独赠与夫妻中的一方吗？-买房

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ask6730872702 丨Lv 1

房产赠与夫妻中的一方在法律上是可行的，但需注意相关程序和限制。根据相关规定，房产作为不动产，其赠与需通过书面协议明确约定，并办理产权变更登记才能生效。若房产为夫妻共同财产，赠与一方前需征得另一方书面同意，否则可能被认定为无效。实际操作中，赠与方需携带身份证明、房产证、赠与协议等材料，与受赠方共同前往不动产登记中心办理过户。需缴纳契税（通常为评估价的3%-5%）、印花税等费用，若受赠方为非直系亲属，税费可能更高。需特别注意的是，若赠与目的涉及逃避债务或损害他人权益，相关权利人可主张撤销赠与。此外，婚后受赠的房产若无特殊约定，一般视为夫妻共同财产。建议在赠与前咨询专业人士，确保协议条款清晰合法。问题：房产可以单独赠与夫妻中的一方吗？赠与房产- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报