婚后拆迁房算不算婚前个人财产？-政策法规

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ask3304286368 丨Lv 0

婚后拆迁房是否属于婚前个人财产，需结合拆迁补偿的具体性质来判断。若拆迁房源于婚前个人房产，且拆迁补偿款或安置房仅是对原房产的等价置换，未因婚后共同还贷、添附等行为产生增值部分，通常仍视为婚前个人财产。但若拆迁补偿中包含人口补偿、面积优惠等与婚姻存续相关的因素，则可能被认定为夫妻共同财产的一部分。实际操作中，需重点审查拆迁协议条款。例如，若协议明确补偿标准与原房产面积挂钩，而与家庭成员数量无关，则倾向认定为个人财产；反之，若补偿金额因配偶户籍迁入或共同居住而增加，可能需分割相应权益。建议保留拆迁政策文件、产权证明等原始材料，必要时可依据相关规定协商或通过法律途径确认权属。需注意，各地拆迁政策差异较大，部分地方会综合考虑居住年限、户籍关系等因素。若涉及复杂情况，应结合具体证据和当地司法实践综合判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报