婚前婚后买的房子该怎么分？-买房

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ask5594628657 丨Lv 2

夫妻房产分割需要结合购房时间、出资情况和产权登记情况综合判断。婚前一方全款购房且登记在个人名下，属于婚前个人财产，离婚时原则上不分割。若婚后共同还贷，产权登记方需对另一方补偿还贷及增值部分。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时平均分割。父母出资购房的情况比较特殊，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资，若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证据，必要时可通过协商或法律途径解决。房产分割涉及因素较多，不同情况下处理方式会有差异。- AI整理生成 -

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