婚前房产婚后转卖再购，产权归属如何认定？-买房

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ask7839419031 丨Lv 2

婚前房产婚后转卖再购的产权归属需结合购房资金来源、登记情况等综合判断。若婚前房产出售所得资金全额用于再购房，且新房产登记在出售方个人名下，通常视为个人财产。若婚后有共同还贷或装修等投入，另一方可能对增值部分享有权益。若出售资金与婚后收入混同，或新房产登记为夫妻双方名下，则可能认定为共同财产。实际操作中需注意保留付款凭证、合同等证据，以便明确资金来源。建议通过书面协议约定产权比例，避免纠纷。产权登记是重要依据，但并非唯一标准。法院会综合考虑购房时间、出资贡献、家庭生活需求等因素。涉及大额财产处置时，双方提前协商一致更为稳妥。- AI整理生成 -

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