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共1个回答
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ask2680350932 丨Lv 1
离婚时涉及未成年子女财产分割需要格外谨慎。未成年子女名下财产原则上归子女所有，父母作为监护人只有管理权而无处分权。房产登记在子女名下的，离婚时不能作为夫妻共同财产分割，应继续由监护人代管直至子女成年。实际操作中需注意几个要点：若房产由夫妻共同出资购买但登记在子女名下，需要提供充分证据证明这是赠与行为；若存在贷款未还清的情况，需明确后续还款责任。监护权归属方通常会获得该房产的管理权，但重大处置行为仍需双方监护人共同决定。为保障子女权益，建议通过书面协议明确财产管理细则，包括使用权限、维修责任等具体事项。若存在争议，可向相关部门申请指定监护人。要注意保留购房资金来源凭证、赠与证明等关键材料，这些在纠纷处理时都是重要依据。- AI整理生成 - -
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