房东签完卖房合同又反悔怎么办？-买房

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ask4403016045 丨Lv 2

若房东签完卖房合同后反悔，需根据合同约定和相关规定处理。买卖双方签订的合同具有法律约束力，房东单方面违约需承担相应责任。购房者有权要求房东继续履行合同，配合完成过户手续。若房东拒绝履行，购房者可向法院提起诉讼，申请强制过户。此时需注意保留合同、付款凭证等证据，以证明自身履约情况。若合同中有违约金条款，房东需按约定支付违约金。若违约金不足以弥补购房者损失（如房价上涨差额），购房者可主张额外赔偿。实际操作中，法院会综合考量合同履行程度、房价变动等因素作出判决。建议购房者优先通过协商解决，例如适当提高购房款或给予宽限期。协商不成时，再通过法律途径维权。同时，签约前务必核实房产状况及房东资质，减少后续纠纷风险。需注意的是，若房东因不可抗力或合同约定条款（如“反悔期”）合法解除合同，则无需承担违约责任。具体情形需结合合同内容和实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报