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共1个回答
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ask3296793906 丨Lv 2
婚前财产归属问题需要结合实际情况来看。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，这属于个人婚前财产，婚后不会自动转化为共同财产。若想变更产权归属，可以通过赠与或买卖方式办理过户手续，但需注意会产生相应税费。对于婚前贷款购房的情况，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。如果双方协商一致，可以签订财产协议明确房产归属，这类协议需要采用书面形式才具有法律效力。若遇到产权变更受阻的情况，可能是由于房屋存在抵押或贷款未结清。这时需要先解除抵押状态才能办理过户。如果双方对房产分割存在分歧，建议通过协商解决，必要时可寻求专业机构协助厘清权益。- AI整理生成 - -
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