离婚时房产证没写女方名字，房子怎么分割？-买房

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ask5466324715 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合购房出资、还贷情况、产权登记等综合判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。若婚后购买，即使未登记女方名字，只要属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。具体操作中，需提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。值得注意的是，部分地区对限购政策下的房产分割有特殊规定，需结合当地政策处理。对于父母出资购房的情况，若为婚前出资且登记在子女个人名下，一般视为对子女的单方赠与；婚后出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议提前通过书面协议明确出资性质，避免纠纷。房产分割涉及财产权益，建议双方理性沟通，必要时咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报