婚前提出离婚，房产怎么分？-买房

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ask555453051 丨Lv 2

婚前房产的归属主要看购房时间和出资情况。如果房产是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时另一方无权分割。若是婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产仍归登记方所有，但需对共同还贷部分及其增值部分给予另一方补偿。婚前双方共同出资购房的情况较为复杂。若能证明双方有共同购房的合意，即使登记在一方名下，也可能被认定为共有财产。实际操作中需要提供出资凭证、聊天记录等证据材料。建议通过书面协议明确约定产权比例，避免日后纠纷。房产分割还需考虑实际居住需求。比如登记方获得房产后，若另一方确实无处居住，法院可能酌情判决给予暂时居住权。涉及房产分割时，最好通过协商解决，协商不成再诉诸法律程序。要注意保留好购房合同、付款凭证等重要文件。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报