婚前父母赠送的房产该如何处理？-买房

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ask1621717161 丨Lv 2

关于婚前父母赠送房产的处理问题，需结合实际情况来分析。若房产登记在子女个人名下且无特别约定，通常视为子女个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，可能涉及补偿问题。从产权归属看，关键要看房产登记时间和登记人。婚前完成产权登记且仅登记受赠人姓名的，原则上不属于夫妻共同财产。但若婚后用共同财产偿还贷款，离婚时产权方需对另一方进行适当补偿。涉及房产增值部分需特别注意。婚前取得房产但婚后增值的，增值部分可能被认定为共同财产。具体比例需参考还贷贡献、市场因素等综合判定。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。若存在共同还贷情况，应保存银行流水等证明。对于大额装修支出，也应留存相关票据。若双方对房产处理有分歧，可先尝试协商解决。协商不成时，可参考相关规定进行处理。特殊情况下可能需要专业评估来确定房产价值分割比例。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报