关于婚前房产登记在女方名下离婚时的分割问题，需要结合购房资金来源、产权登记时间及双方协议综合判断。若该房产由女方婚前全款购买且登记在其个人名下，原则上属于女方婚前个人财产，离婚时不予分割。若存在婚后共同还贷或装修出资等情况，非产权登记方可就还贷部分及其增值部分主张补偿。具体补偿金额需参考还款凭证、房产增值评估等证据协商确定，协商不成可向法院提起诉讼。对于父母出资购房的情形，若女方父母在婚前全额出资且明确表示赠与自己子女，通常视为女方个人财产；若婚后有共同还贷，则还贷部分可能被认定为夫妻共同财产。建议保留付款凭证、赠与声明等书面材料以备争议时使用。产权登记虽是重要依据，但并非唯一标准。如能证明购房时双方有共同购房合意（例如聊天记录、共同看房证据），或实际共同出资但因限购政策等原因登记在一方名下，法院可能根据实际情况作出产权认定。涉及大额财产分割时，建议通过书面协议明确约定权属。- AI整理生成 -