婚前房产拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗？-买房

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ask6084922360 丨Lv 1

婚前房产拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若房产为婚前个人全款购买且登记在一方名下，拆迁补偿款原则上归产权人所有。若婚后用共同财产还贷或对房屋进行增值装修，配偶可就还贷及增值部分主张相应权益。拆迁补偿款包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等不同项目。其中，房屋价值补偿与原房产权属挂钩，一般视为个人财产；而安置费、搬迁补贴等因涉及婚后家庭共同生活支出，可能被认定为共同财产。具体分割需考虑购房资金来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素。建议双方协商处理，协商不成可依据相关规定通过合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报