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共1个回答
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ask6451809303 丨Lv 2
这种情况需要区分具体情形处理。若卖家隐瞒已婚事实导致房屋产权存在争议，买方可通过协商或法律途径主张权益。根据相关规定，夫妻共同财产未经配偶同意擅自出售的，配偶有权追回房产。但买方符合善意取得条件（如支付合理对价、已完成过户登记且不知情）的，可认定交易有效。 建议先核查房产证登记状态和婚姻状况证明。若卖方故意提供虚假材料，可能涉及民事欺诈，买方有权要求解除合同并索赔；如已过户且买方无过错，建议收集付款凭证、沟通记录等证据，通过诉讼维护权益。实际操作中还需结合地方司法实践判断，必要时可咨询专业机构。 需注意：若交易中存在中介机构，可同时追究其未尽审核义务的责任。房屋买卖涉及金额较大，遇到类似问题应谨慎保留所有书面材料。- AI整理生成 - -
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