离婚后想把房子归自己一个人所有，该怎么操作？-买房

共1个回答

ask9329147142 丨Lv 0

离婚后房产归属问题需要结合实际情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，无需特殊操作。若是婚后共同购买或还贷，需双方协商一致后签订书面协议，并到不动产登记中心办理产权变更手续。协议内容应当明确房产归属，建议由专业机构起草以避免漏洞。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度等因素判决。涉及房贷未结清的，需与银行协商变更还款人，否则可能影响产权过户。办理产权变更时需携带离婚证、协议书或判决书等材料。部分地区对离婚房产过户有税费优惠，可提前咨询当地税务部门。整个过程建议保留所有书面凭证，防止后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报