婚前财产如何认定？-业主生活

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ask9307314877 丨Lv 2

婚前财产的认定主要看财产取得时间与婚姻登记时间的关系。在结婚登记前已经取得的房产、存款等财产，原则上属于个人婚前财产。房产方面，如果婚前全款购房且登记在自己名下，这套房子就是明确的婚前个人财产。若是婚前支付首付，婚后共同还贷，房产归属会复杂一些，首付部分属于个人财产，婚后还贷及增值部分可能需要分割。财产形式发生变化时需要注意，比如婚前存款在婚后用于购买房产，若能证明资金来源于婚前财产，这部分对应的房产份额仍属个人所有。相关凭证如购房合同、付款记录、银行流水等要妥善保存，这些材料在财产认定时非常关键。婚后对婚前房产进行处置也要谨慎，比如加配偶名字或变更为共同共有，法律上可能视为赠与行为，导致财产性质发生变化。财产混同也是常见问题，婚前婚后财产混在一起使用且无法区分时，可能被认定为夫妻共同财产。- AI整理生成 -

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