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共1个回答
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ask6577559661 丨Lv 1
关于婚前房产的分配问题，需结合实际情况处理。若房产系一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分需协商补偿。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，根据相关规定，产权仍归登记方所有，但共同还贷部分应视为夫妻共同财产。离婚时可协商补偿金额，协商不成则由法院根据还贷金额、房产增值等情况判决。房产证加名问题需特别注意。婚前房产婚后加名，一般视为赠与行为，产权将转为共同共有。若涉及父母出资购房，需保留出资凭证，避免后续纠纷。建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，必要时可进行公证。处理此类问题时，既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素，尽量通过友好协商达成一致。- AI整理生成 - -
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