婚后双方签订协议将房产过户给妻子，其法律效力需结合具体情况判断。若房产为夫妻共同财产，双方协商一致并完成产权变更登记，协议通常有效；若房产为一方婚前个人财产，过户行为可能被视为赠与，需符合相关规定（如办理公证或登记）方可生效。 涉及贷款未结清的房产，需先征得抵押权人（如银行）同意，结清贷款或办理转按揭手续后才能过户。若协议中存在显失公平或受胁迫等情形，可能影响效力。建议双方明确约定过户条件、权利义务，并通过书面形式固定。 产权变更需携带身份证明、婚姻证明、协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理。税费方面，可能涉及契税、个人所得税等，具体标准以当地政策为准。若存在争议，可参考协议条款协商解决，必要时通过法律途径确认效力。 需注意，协议内容不得违反公序良俗或损害第三方权益（如债权人利益），否则部分条款可能无效。实际操作中，建议咨询专业机构以确保流程合规。- AI整理生成 -