婚前父母出钱买的房子算谁的？-买房

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ask4394874176 丨Lv 1

婚前父母出资购房的归属问题需要结合具体情况分析。如果是父母全款购房且登记在自己子女名下，这套房产通常视为对子女的个人赠与，属于婚前个人财产。若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分可能需要分割。父母部分出资的情况更为复杂，若房产登记在夫妻双方名下，即使婚前购买也可能被认定为共同财产。购房时保留好付款凭证非常重要，银行转账记录比现金交付更有证明力。房产登记时间与结婚登记时间的关系也会影响判定，建议在购房前明确出资性质并签订书面协议。根据相关规定，婚前财产公证可以有效避免日后纠纷，但需双方自愿办理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报