离婚后分割共有房产需要多长时间？-买房

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ask4861815514 丨Lv 2

离婚后分割共有房产的时间因具体情况而异，主要取决于双方协商进度或司法程序复杂度。若双方能协商一致，签订书面协议并完成产权变更登记，通常1-2个月即可办结。需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理，过程中可能涉及税费缴纳。若协商不成需通过诉讼解决，审理周期一般为3-6个月，特殊情况可能延长。法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时长等因素判决归属或补偿方案。判决生效后，需凭生效文书办理过户，若一方拒不配合，可申请强制执行。需注意：产权变更前若存在抵押贷款，需与银行协商还款或变更借款人；涉及未成年子女权益的，分割时需优先保障其居住需求。建议提前梳理购房合同、还款记录等凭证，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报