父母能代替子女签买房合同吗？-买房

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ask356348512 丨Lv 1

父母能否代替子女签订购房合同需要分情况讨论。若子女已成年且具备完全民事行为能力，父母必须获得子女的书面授权委托书方可代为签约，这种情况下需要到公证处办理委托公证手续。委托书中需明确代理权限范围，比如是否包含签约、付款、办理过户等具体事项。对于未成年子女购房，父母作为法定监护人可以直接代为签订合同。但要注意，以未成年人名义购房后，这套房产将属于子女个人财产，父母不能随意处置。除非是为了子女利益需要出售或抵押，还需提供相关证明并经过严格审核。实际操作中，部分开发商或中介机构可能对代理签约持谨慎态度。建议提前与销售方沟通确认所需材料，避免因手续不全影响交易进度。如果涉及大额资金往来，最好由子女本人到场确认关键环节。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报