离婚后夫妻签的购房协议有效吗？-买房

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ask3742501522 丨Lv 1

离婚后双方签订的购房协议是否有效，需结合具体情况分析。若协议内容涉及房产归属或分割，只要双方具备完全民事行为能力，且自愿协商一致，不违反相关规定，通常认定为有效。但需注意，若协议涉及尚未取得产权证的房产，可能存在履行障碍。对于房产登记在一方名下的情况，协议另一方应及时办理产权变更登记。若涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款主体。若协议中约定了补偿款支付等内容，建议明确支付时间和方式，避免后续纠纷。若协议存在显失公平或受胁迫签订等情形，受损方可依法请求撤销。实际操作中，建议对重要条款进行公证，或通过司法机关确认协议效力。涉及复杂财产分割时，可考虑由专业机构评估房产价值，作为协议依据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报