夫妻共同财产该怎么约定才合法有效？-买房

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ask9671350595 丨Lv 1

夫妻对共同财产的约定需符合相关规定才具有法律效力。双方应当自愿协商，采用书面形式明确约定财产归属，内容不得违反法律基本原则或损害第三方权益。房产作为重要财产，若约定为共同所有，需在书面协议中清晰列明房产信息（如地址、产权证号）及共有比例。若约定归一方所有，建议办理产权变更登记以对抗善意第三人。涉及贷款的房产还需与债权人协商一致，避免因约定导致还款责任纠纷。协议签署后可通过公证增强证明力，但公证并非强制性要求。需注意，若约定明显不公平（如一方放弃全部财产），可能被认定为无效。为保障效力，建议咨询专业人士协助审核条款。日常管理中，保留购房合同、付款凭证等原始证据，避免日后争议。若婚姻关系发生变化，应依据最新事实情况重新评估协议适用性。- AI整理生成 -

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