房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 夫妻买房一方放弃产权怎么办理手续？

    夫妻共同买房时，如果一方自愿放弃产权，需要签订书面放弃协议，并到不动产登记中心办理产权变更手续。具体流程包括：1.双方携带身份证、结婚证、房产证等材料；2.签订产权放弃声明书（需公证）；3.办理产权过户登记。注意不同地区可能有细微差异，建议提前咨询当地房管部门。 北京市

    房产证 产权变更 产证 产权 举报

    提问者：ask8513417616

    发布于22天前 北京市

相关搜索推荐

房产证 产权变更 产证 产权 买房 过户 产权过户 不动产登记 结婚证 房产

共1个回答
  • ask57419489 丨Lv 1
    夫妻共同购房时若一方自愿放弃产权，需双方携带身份证、结婚证、购房合同及相关权属证明，共同到不动产登记中心办理。放弃产权方需签署书面放弃声明，明确产权归属另一方。登记机构审核无误后，将房产登记为另一方单独所有，原共有产权状态终止。 若房产已办理共有产权证，需先申请变更登记。需注意，贷款未结清的房产需征得银行同意，因抵押状态下产权变更可能影响债权。涉及婚后财产时，即使一方放弃产权，根据相关规定，该房产仍可能视为夫妻共同财产，具体需结合财产约定及实际情况判断。 办理过程中不收取契税，但可能有工本费。建议提前咨询当地登记部门，避免遗漏材料。若后续发生纠纷，相关协议可作为证据提交。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-25 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。