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共1个回答
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ask5768437124 丨Lv 2
婚前财产分割问题需结合实际情况分析。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前支付首付婚后共同还贷的情况，房产归属需协商处理，共同还贷部分及其增值部分可能需补偿对方。房产证加名问题需注意操作细节。婚前房产婚后加名视为赠与行为，建议通过书面协议明确份额比例。若未约定份额，离婚时可能按共同财产平均分割。加名时需缴纳契税等费用，具体比例因地区政策而异。涉及财产分割纠纷时，建议双方先协商解决。协商不成可寻求调解，仍无法达成一致再通过法律途径处理。相关分割比例会综合考虑购房出资、婚姻存续期、还贷贡献等因素判定。特别提醒：婚后还贷务必保留银行流水凭证，装修等大额支出建议留存发票。若父母资助购房，最好通过书面形式明确资金性质，避免日后产生争议。不同地区司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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