婚内共同房产被拍卖该怎么处理？-买房

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guchi1963 丨Lv 5

夫妻共同房产被拍卖时，双方权益都应当依法得到保障。拍卖款在扣除相关费用后，剩余部分属于夫妻共同财产，原则上应当平均分配。如果一方对债务负有个人责任，债权人只能就债务人份额内的拍卖款受偿，不能影响配偶的合法权益。若房产登记在夫妻双方名下，拍卖前法院通常会通知双方参与程序。配偶有权提出执行异议，主张自己对房产享有的权利。如果房产虽登记在一方名下，但属于婚后购买，另一方可以提供购房款来源、还贷记录等证据，证明属于夫妻共同财产。遇到这种情况，建议尽快收集房产购买合同、付款凭证、贷款还款记录等材料，必要时可向执行法院提交书面说明。如果对拍卖程序或财产分割存在争议，通过法律途径维护自身权益是可行选择。要注意的是，法院拍卖房产的价格往往低于市场价，提前了解相关流程和自身权利非常必要。- AI整理生成 -

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