婚前协议怎么约定房产和车辆分配？-买房

共1个回答

ask5319570560 丨Lv 1

婚前协议中关于房产的约定需注意几个要点。双方可以明确房产归属，比如写明某套房产属于婚前个人财产还是婚后共同财产。若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，但协议中可约定婚后转为共有或部分共有。对于婚后共同还贷的情况，建议在协议中注明还贷比例及对应的房产份额。例如一方父母出资首付，婚后夫妻共同还贷，可约定父母出资部分视为对子女个人的赠与，还贷部分按实际出资比例分割。协议内容不得违反相关规定，比如不能剥夺一方基本居住权。涉及多套房产的，建议逐套列明产权归属、使用权限及处置方式。协议签订后最好办理公证手续，以增强法律效力。车辆分配可参照房产约定原则，重点明确车辆所有权归属、使用权限及增值部分分配方式。若车辆为婚后共同还贷，需注明还贷责任与权益比例。协议条款应当具体可执行，避免模糊表述。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报