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共1个回答
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孟子灿 丨Lv 3
婚前房产原则上属于个人财产，不会因婚姻关系自动转化为共同财产。但翻新行为是否影响产权性质，需结合实际情况判断：若翻新资金来源于夫妻共同收入或贷款，且改造显著提升了房产价值（如扩建、结构变更），可能被认定为对房产的实质性贡献。此时虽不改变房产登记所有权，但离婚分割时或需对增值部分给予补偿。 若仅用个人资金进行简单装修维护，通常不影响房产归属。建议保留翻新时的资金来源凭证（如银行流水、合同），必要时可通过书面协议明确财产归属。相关规定对婚前财产的保护较为清晰，但涉及大额共同投入时仍需谨慎处理权益界定。 （注：具体个案可能涉及其他复杂因素，建议根据实际情况进一步咨询。）- AI整理生成 - -
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