婚前房产协议要符合哪些法律条件？-买房

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提问回答2010 丨Lv 0

婚前房产协议属于民事约定范畴，需注意以下几个法律要点：协议签订双方必须具备完全民事行为能力，且自愿达成一致，不存在胁迫或欺诈情形。若一方在受胁迫状态下签署，协议可能被认定为无效。协议内容需明确具体房产信息，包括产权证号、坐落位置等。涉及贷款房产的，需注明还款责任归属。若约定房产归属与产权登记不一致，建议及时办理过户手续以规避风险。协议中关于房产的处分条款不得违反相关规定，例如不能通过协议剥夺特定弱势群体的法定居住权。涉及共有财产分割的，需注意平衡双方权益。协议最好采用书面形式，重要条款建议进行公证。若后续发生争议，经过公证的协议具有更高法律效力。涉及境外房产的，还需注意国际私法中的法律适用问题。协议签署后，如遇产权登记变更、贷款主体变更等后续事宜，应及时办理相关手续。若婚姻关系发生变化，协议约定将成为处置房产的重要依据。- AI整理生成 -

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