婚前买的房子婚后卖给配偶怎么算归属？-买房

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ask6676330768 丨Lv 2

婚前房产婚后出售给配偶的情况，其归属认定需结合购房资金来源、产权登记及交易真实性综合判断。若婚前房产为全款购买且登记在个人名下，婚后以市场价正常交易过户给配偶，一般视为配偶个人财产；若交易价格明显偏离市场价或存在特殊约定，则可能被认定为共同财产。需注意保留完整的交易凭证，包括付款记录、评估报告、过户文件等。若房产存在婚后共同还贷或装修增值部分，即便完成过户，配偶仍可能就增值部分主张权益。实际操作中建议通过书面协议明确双方意愿，避免后续纠纷。房产归属问题涉及财产权益重大，建议咨询专业人士结合个案细节进行分析。不同地区司法实践可能存在差异，需以当地裁量标准为准。- AI整理生成 -

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