婚后房产赠与只写一方名字合法吗-买房

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ask7856778251 丨Lv 1

婚后房产赠与是否只写一方名字需要结合具体情况分析。若赠与人在赠与合同中明确表示只赠与夫妻一方，且受赠人接受赠与，这种情况下房产归属受赠人个人所有。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间通过赠与所得的财产，若赠与合同中确定只归一方的财产，应当认定为夫妻一方的个人财产。实际操作中需要注意几个要点：赠与行为应当采用书面形式明确约定，口头赠与难以举证；房产登记在受赠方个人名下时，建议在产权证上注明"单独所有"；若赠与方为配偶父母，更要注意通过书面协议明确赠与对象，避免日后产生纠纷。需要提醒的是，即便房产登记在一方名下，若无法证明是明确赠与个人，在司法实践中可能被认定为夫妻共同财产。因此建议在办理赠与手续时，务必完善相关法律文件，确保赠与意愿的真实性和明确性。- AI整理生成 -

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