婚前公证过的房产能过户给配偶吗？-买房

共1个回答

宋宝静丨Lv 3

婚前公证过的房产可以过户给配偶，但需注意以下要点：房产公证主要明确财产归属，不影响后续过户操作。若要将婚前房产过户给配偶，需双方协商一致，并携带公证材料、产权证、身份证明等文件到不动产登记中心办理手续。过户方式可选择买卖或赠与，但需缴纳相应税费（如契税、个人所得税等），具体比例因地区和政策而异。若房产仍有贷款未结清，需先征得抵押权人（通常是银行）同意，还清贷款或办理转按揭后方可过户。此外，若公证协议中对房产处置有特殊约定（如限制转让），需优先遵循约定内容，必要时可通过补充协议调整。建议提前咨询当地登记部门，确保材料齐全，避免因流程问题延误办理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报