婚前买的房子登记在儿子名下，离婚时怎么分？-买房

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ask5899335866 丨Lv 2

房产归属问题需结合实际情况分析。若房子是婚前由父母出资购买并登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与。这种情况下，房产属于子女婚前个人财产，离婚时一般不参与分割。如果是婚前由夫妻一方自行购买并登记在自己名下，同样属于个人财产。但若婚后双方共同偿还贷款，则还贷部分及其增值部分可能被视为共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。实际操作中还需考虑购房资金来源、还贷记录等证据。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便必要时维护自身权益。若双方对房产分割存在较大分歧，可考虑通过协商或调解方式解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报