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共1个回答
  • ask5690235353 丨Lv 1
    太原市农村拆迁补偿标准通常由当地相关部门根据实际情况制定,主要考虑土地性质、房屋结构、区位条件等因素。补偿一般包括以下几部分: 1. **房屋补偿**:根据房屋建筑面积、建造材料和成新率(折旧程度)计算,砖混结构补偿高于砖木结构,框架结构更高。部分地区会结合重置成本评估,确保补偿款能覆盖重建费用。 2. **土地补偿**:农村宅基地属于集体土地,补偿款归村集体分配,再按比例发放给农户。耕地补偿则依据土地年产值的倍数计算,具体倍数需参考当地政策。 3. **安置补助**:若拆迁导致居住困难,可能提供临时安置费或安置房。安置房面积通常按原房屋面积折算,或按家庭人口数分配。 4. **其他补偿**:包括搬迁费、装修补偿、青苗费(耕地附属作物)等。部分区域对积极配合拆迁的农户设置奖励金。 实际操作中,补偿标准需以当地发布的文件为准,建议向村委会或拆迁办咨询具体细则。若对补偿方案有异议,可通过合法渠道协商或申请复核。
    +1 昨天 北京市 举报
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