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  • 农民没有流水怎样贷款买房

    农民没有流水怎样贷款买房 北京市

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    提问者:程志武

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • ask1983387408 丨Lv 2
    农民群体在缺乏银行流水的情况下申请房贷,可通过以下途径解决: 1. **自存流水证明**:部分银行认可农户定期存入固定金额的储蓄记录(如每月存入5000元,持续6个月以上),这类自存流水可作为还款能力辅助证明,需确保资金来源合法且账户无异常进出。 2. **共同借款人或担保人**:直系亲属(如子女)作为共同借款人,以其收入与信用资质补充贷款申请;或由具备稳定收入的第三方提供担保,但需注意担保人需承担连带责任。 3. **农村资产抵押**:若持有农村宅基地使用权、土地承包经营权等,个别金融机构试点接受此类资产作为补充抵押物,具体需咨询当地银行政策。 4. **政策性贷款支持**:部分地区对农民购房有专项信贷扶持,如降低流水要求、提高贷款成数等,建议向户籍所在地的农商行或村镇银行咨询。 需提醒的是,若收入来源为务农或季节性工作,可提供粮食收购合同、合作社分红证明等替代材料,同时保持征信记录良好。实际操作中,不同银行对农户贷款的审核标准差异较大,建议提前与信贷经理沟通方案。
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