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房产 拆迁 房产证 房子 房产纠纷

共1个回答
  • ask6756182926 丨Lv 2
    对于没有房产证的房屋拆迁赔偿问题，需结合房屋性质和建造背景具体分析。若房屋属于历史遗留的老旧自建房，且符合当时政策允许建造的条件，通常可凭相关证明（如建房审批材料、邻里证明等）与拆迁部门协商补偿，补偿标准可能略低于有证房产，但仍包含房屋重置价和安置补偿。 若房屋属于违规建造（如占用耕地、未批先建），则可能被认定为违法建筑，原则上不予补偿。但实际操作中，部分地区会综合考虑居住年限等因素给予适当补助，需与当地拆迁办沟通确认。 建议尽快补办房产证或收集能证明房屋合法性的材料（如缴费凭证、历史测绘记录等），同时关注当地发布的拆迁补偿方案。若对认定结果有异议，可通过合法途径提出申诉。 需要注意的是，不同地区对无证房的处理差异较大，最终以地方政策为准。遇到纠纷时，保留好房屋相关原始凭证尤为重要。
    +1 21小时前 北京市 举报
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