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沿街房拆迁赔偿标准
沿街房拆迁赔偿标准 北京市
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提问者:ask6850025287
发布于27天前 北京市
共2个回答
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ask1136021599
丨Lv 2
沿街房拆迁赔偿标准通常包含以下几方面:一是被征收房屋价值的补偿,根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定(《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条)。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会根据实际情况给予,临时安置费则按照当地标准或根据过渡期限计算。三是停产停业损失的补偿。若沿街房用于经营,会综合考虑经营状况、停产停业期限等因素来确定补偿金额。此外,若因征收造成设备、物资等搬迁、安装费用也应给予补偿。具体标准各地有差异,需依据当地政府制定的征收补偿方案来确定准确的赔偿额度。
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ask8426439280
丨Lv 2
关于沿街房拆迁补偿问题,需结合实际情况综合判断。补偿标准通常由房屋性质、区位价值、用途及当地政策共同决定。商业沿街房因经营属性,补偿可能高于普通住宅,一般包括房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁费用等。 房屋价值补偿多参考市场评估价,需由专业机构出具报告。若对评估结果有异议,可申请复核。停产停业损失补偿需提供营业执照、纳税证明等经营凭证,具体比例依据地方规定。搬迁费用则按实际支出协商,通常包含设备拆卸、运输等成本。 若存在产权纠纷,需先明确权属。共有房产或存在抵押的房屋,需相关权利人共同协商解决。拆迁方应与被拆迁人签订书面协议,明确补偿方式(货币或产权调换)、支付时间等条款。未达成协议前,不得强制拆迁。 遇到争议时,建议保留房屋证件、评估报告、沟通记录等证据,通过协商或法律途径解决。不同地区政策细则差异较大,具体操作需咨询当地拆迁管理部门。 (注:若涉及法律程序或复杂纠纷,建议通过专业渠道进一步处理。)
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