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共2个回答
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ask7559493102 丨Lv 2
拆迁补偿比例并无统一的最新规定,其因地区、项目及具体拆迁情况而异。一般来说,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。在计算补偿比例时,会综合考量诸多因素。若是住宅房屋拆迁,可能会按照房屋面积、居住人口等确定补偿比例。比如,有的地区会按照房屋面积的一定倍数给予补偿,像1:1.5或1:2等,具体倍数依当地政策而定。对于非住宅房屋,补偿比例的确定会根据其经营状况、停产停业损失等情况。可能会按照评估价值的一定比例进行补偿,以保障被拆迁方因拆迁导致的经营损失得到弥补。同时,拆迁补偿还可能包括搬迁、临时安置等费用,这些也在一定程度上影响着整体补偿比例。被拆迁人应关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案,详细了解补偿比例及相关标准,确保自身合法权益在拆迁过程中得到充分保障。若对补偿比例等有异议,可通过合法途径进行协商、复议或诉讼。 -
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ask9090802820 丨Lv 1
拆迁补偿比例并无统一的最新规定,其会因地区、项目及具体情况而不同。一般来说,房屋拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。被征收房屋价值通常由专业评估机构评估确定。搬迁和临时安置补偿会根据实际发生的费用计算。停产停业损失补偿则针对经营性房屋,依据经营状况、停产停业期限等综合考量。在国有土地上房屋征收中,应遵循公平、合理补偿原则,保障被征收人合法权益(《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条)。集体土地征收时,要按照土地原用途给予补偿,确保农民生活水平不降低且长远生计有保障(《土地管理法》第四十八条)。具体补偿比例需结合当地政策及实际情况确定。 -
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