拆迁商品房怎样赔-买房–手机房天下问答

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ask1292052724 丨Lv 1

拆迁商品房的赔偿方式通常有以下几种:1. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。计算公式一般为:被拆迁房屋评估单价×房屋建筑面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2. 产权调换:拆迁方提供与被拆迁房屋面积、价值相当的房屋,与被拆迁人进行房屋产权置换。被拆迁人可以选择原地回迁或异地安置。3. 结合型补偿:即部分采取货币补偿,部分采取产权调换。具体比例和方式由拆迁方与被拆迁人协商确定。此外,拆迁过程中还可能涉及搬迁补助费、临时安置补助费等费用。被拆迁人应积极与拆迁方沟通协商,了解补偿标准和方式,维护自身合法权益。

+1 2026-01-23 举报