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集体土地征收拆迁怎样赔偿
集体土地征收拆迁怎样赔偿 北京市
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提问者:ask8352200133
发布于26天前 北京市
共2个回答
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杨丽玉
丨Lv 3
关于集体土地征收拆迁怎样赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下:集体土地征收拆迁的赔偿主要涉及以下方面:1. 土地补偿费:按照该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。例如,可能是6到10倍,具体倍数由当地政府规定。这笔费用归农村集体经济组织所有。2. 安置补助费:根据需要安置的农业人口数计算。安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。用于安置被征地农民的生产和生活。3. 地上附着物和青苗的补偿费:对土地上的建筑物、构筑物等附着物以及青苗进行补偿。附着物的补偿标准由各地根据实际情况制定,青苗补偿按照当季作物的产值计算。归附着物和青苗所有者所有。4. 社会保障费用:主要用于保障被征地农民的养老、医疗等社会保障需求。在实际赔偿时,征收部门会根据具体情况进行评估和核算,确保被征地农民的合法权益得到充分保障。被征地农民若对赔偿有异议,可以通过合法途径提出申诉,如申请行政复议或提起行政诉讼等。
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ask5711991184
丨Lv 2
集体土地征收拆迁赔偿主要包括以下方面:1. 土地补偿费:归农村集体经济组织所有。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费等费用,并安排被征地农民的社会保障费用。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。3. 地上附着物和青苗的补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。4. 住宅补偿:保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。安排宅基地建房、重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。5. 社会保障费用:主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
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