拆迁面积补偿怎样算-政策法规

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ask8262869792 丨Lv 2

拆迁面积补偿计算方式通常有以下几种:1. 按照被拆迁房屋的房产证面积计算。若房产证登记了房屋的建筑面积,一般以此为基础确定补偿面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,通常会参考房屋产权登记面积等因素来评估确定补偿价值。2. 对于没有房产证但经合法认定为合法建筑的房屋,按实际测量面积计算补偿。比如一些历史遗留的自建房屋,虽无产权证件,但经相关部门认定符合规定,会按实测面积给予补偿。3. 部分地区可能会根据房屋的用途、结构等因素进行面积折算或调整补偿标准。例如经营性用房和住宅用房在补偿计算上可能存在差异,不同结构的房屋在面积计算和补偿系数上也可能不同。

+1 2026-01-23 举报