房屋超占面积拆迁怎么算-买房

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ask7812849622 丨Lv 1

1. 合法面积部分:按正常拆迁补偿标准计算。一般会根据房屋的市场评估价值等确定补偿金额,遵循公平合理原则。2. 超占的合法宅基地面积部分:通常会给予适当补偿,但可能低于合法面积的补偿标准。具体补偿方式和金额各地规定有差异,有的地方会按照一定比例给予货币补偿,有的可能会在安置房屋面积上适当考虑。3. 非法超占面积部分:在一些地区,这部分可能不予补偿,甚至在拆迁时要求自行拆除恢复原状。不过,具体处理方式需依据当地的土地管理法规和拆迁政策来确定。例如,有的地方对于历史遗留的超占面积,在符合一定条件下,也会给予一定程度的补偿或妥善安置,以体现公平与合理解决历史问题的态度。

+1 2026-01-23 举报