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水龙头 洗衣机 漏水

共1个回答
  • 破烂嗓子 丨Lv 0
    租户没关洗衣机水龙头导致水管爆裂漏水淹了楼下,这种情况一般由租户承担主要赔偿责任,因为是他使用不当直接造成损害,楼下业主可以要求租户赔偿修缮费、财产损失和合理费用。如果房屋本身水管老化严重或有质量问题,房东也可能需要承担部分责任,但实践中大多数法院会判租户先全赔,再由租户向房东追偿相应部分。建议先固定证据(现场照片、物业或邻居证言、水管爆裂位置照片),然后和租户、房东协商赔偿金额,谈不拢就走小额诉讼程序,法院处理这类纠纷通常比较快。总之先找租户谈,责任基本跑不了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    +1 20小时前 举报
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