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不死鸟之都 丨Lv 3
婚前由女方出资购买的房产，若登记在女方个人名下且婚后未共同还贷，通常视为女方婚前个人财产，离婚时一般不参与分割。若婚后双方共同偿还贷款，则共同还贷部分及其增值部分需协商分割，协商不成可根据相关规定由法院判决。 若房产登记在双方名下，无论出资情况，原则上视为夫妻共同财产，离婚时平均分割。若女方能够证明购房资金全部来源于个人婚前财产，并保留完整证据链，可主张按出资比例分割。 涉及父母出资的情况需特别注意：婚前父母为子女购房，若明确表示赠与一方且产权登记在该方名下，视为个人财产；婚后父母出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。 建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可通过专业机构评估房产增值情况。财产分割需结合具体出资、产权登记、婚姻存续期间贡献等综合判断，个案可能存在差异。- AI整理生成 - -
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