离婚时房产分割有哪些具体规定？-买房

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ask3623377552 丨Lv 0

离婚时的房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产不参与分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。如果一方父母出资购房，登记在自己子女名下且有明确约定，可能视为对子女的单方赠与。涉及房产分割时，法院会综合考虑实际居住需求、子女抚养情况等因素。若双方协商不成，可请求法院根据相关规定进行判决。特殊情况下如存在转移财产等行为，法院可酌情调整分割比例。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报