婚前男方买房登记两人名字，离婚时房产怎么分？-买房

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ask737460118 丨Lv 1

婚前由男方出资购房但登记为双方名字，该房产一般视为对另一方的赠与，原则上属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割比例，若协商不成，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期长短等因素判决。若男方有证据证明购房款完全来源于婚前个人财产（如银行流水），且能说明加名行为仅为缔结婚姻关系，可能争取更高比例份额，但需结合具体情况认定。需注意：房产证登记具有公示效力，仅凭口头约定难以推翻。若涉及婚后共同还贷或装修增值部分，无论登记在谁名下，均可能影响分割结果。建议留存付款凭证、协议等原始证据，必要时可咨询专业人士协助处理。（注：若实际纠纷涉及诉讼程序或复杂权属问题，需以司法机构认定为准。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报