房屋漏水被楼下邻居高额索赔怎么办？-买房

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ask9047376355 丨Lv 2

遇到房屋漏水导致楼下邻居索赔的情况，建议先保持冷静沟通，明确责任划分。漏水原因通常分为两类：如果是楼上装修破坏防水层或管道使用不当导致，责任在业主；若是房屋本身建筑质量问题或公共管道破裂，则应由物业或开发商负责。建议立即联系物业现场勘查，出具书面鉴定报告。若确属个人责任，可协商合理维修方案，避免直接支付现金赔偿。维修费用应保留正规票据，防止后续纠纷。若对方索赔金额明显过高，可要求其提供专业评估依据。对于房屋质量问题导致的漏水，业主有权要求开发商或物业履行维修义务。若对方推诿，可向住建部门投诉，必要时通过第三方机构鉴定。处理过程中注意留存照片、视频、沟通记录等证据，这对后续协商或诉讼都至关重要。- AI整理生成 -

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