房贷审批期间离婚该怎么处理？-买房

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ask6318599629 丨Lv 1

房贷审批期间离婚确实会带来一些复杂情况，需要分阶段处理。若贷款尚未放款，银行会重新评估借款人资质，离婚后原共同借款人可能因收入变化影响还款能力，建议及时通知银行并提供新的收入证明。若房产归属已通过协议或判决确定，需由新的产权人重新申请贷款，原共同还款人可申请解除连带责任。对于已放款但未办妥产权证的情况，离婚协议中需明确房产归属和贷款偿还责任。产权登记时需携带离婚证明材料，按规定办理单独或共有产权登记。若双方协商由一方继续还贷，需与银行协商变更还款人信息，避免因还款逾期影响征信。处理这类问题时要注意保留离婚协议、判决书等法律文件，及时与贷款银行沟通变更手续。若涉及产权分割争议，建议在离婚前就房贷和房产处置达成明确约定，避免后续纠纷影响贷款审批和产权登记进度。- AI整理生成 -

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