婚内房产协议约定归一方所有是否有效？-买房

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ask6890937716 丨Lv 2

婚内房产协议约定归一方所有是否有效，需要结合具体情况分析。如果夫妻双方自愿签订协议，明确约定房产归属一方，且协议内容不违反相关规定，通常会被认定为有效。关键在于协议是否体现双方真实意愿，是否存在欺诈、胁迫等情形。协议签订后建议及时办理产权变更登记手续。若房产登记在一方名下但实际为夫妻共同财产，仅凭协议可能无法对抗善意第三人。涉及贷款未结清的房产，还需与贷款银行协商变更还款义务人，否则可能影响协议执行效力。需要注意的是，如果协议涉及逃避债务等不法目的，或者损害他人合法权益，可能会被认定无效。为保障权益，建议通过公证等方式增强协议法律效力，同时保留好相关证据材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-24 北京市举报